Hvor vil boligmarkedet ende?
Hvor vil boligmarkedet ende?
2008-11-11 11.39
Denne høsten har jo boligmarkedet mildt sagt vært turbulent. Høye renter, finanskrise og masse mediehysteri har gjort at det nå selges rekordlite leiligheter og 70 prosent selges under takst. Noen eksperter spår boligmarkedet ned så mye som 40 prosent i 2009.
Jeg er i en situasjon der jeg ikke eier egen leilighet, så jeg må innrømme at jeg ikke er veldig negativ til at boligprisene synker. Da blir jo bare min inngangsbillett til boligmarkedet enda billigere :)
Det samme må vel også gjelde for de som skal flytte inn i dyrere eiendommer. Tenk at du har en leilighet til til 2 millioner og skal kjøpe et hus til 3 millioner. Men så faller markedet med 25 prosent (da må markedet falle likt både for leiligheter og for bolighus). Da vil du få igjen 1,5 millioner for leiligheten din og du må betale 2,25 millioner for det nye huset. Da vil jo differansen bli bare 750 000 kontra 1 million hvis markedet hadde holdt seg.
Det som kan være er jo at gjeldsgraden din blir større. Og ikke minst at det kan være tøffere å få solgt unna den andre leiligheten først. De som kommer til å slite mest pga at boligmarkedet faller tror jeg er de som har spekulert i bolig, og de som ikke har solgt før de har kjøpt nytt. Det kan være dyrt å betale avdrag på to eiendommer over lang tid.
Men litt av spørsmålet er jo...vil markedet falle og hvorfor vil det falle?
Og hvem er det som kommer til å slite hvis markedet faller?
- Logg inn eller opprett en konto for å skrive kommentarer
Hva skjer?
Standard
Nye
Hete
Hete nye
Lukket
Klistret
Hehe, det er ingen tvil om at media påvirker markedet mye nei. Tabloidene vet jo at boligmarkedskremsel selger, og hvis det ikke skjer noe veldig spennenede i verden er det safe å kjøre litt boligskremsel.
Ja, det er ikke veldig enkelt å være ung og skal inn i boligmarkedet i dag. Boligprisene har jo steget sinnsykt mye, pluss at det er jo mye vanskeligere å i hele tatt få lån i disse dager. Vi har skrevet en artikkel om ungdom i boligmarkedet og det ser ikke akkurat ut som at det blir noe bedre med årene...
Svar med sitat
Prisene på leilighet og hus kommer alldri til å falle like mye da den tekniske verdien i huset alltid vil som regel være høyere en i en leilighet. Altså det koster mer å bygge et hus enn en leilighet.
Dessuten tror jeg prisene har justert seg mer nå etter hypen. Leilighetene rundt her jeg bor har ikke fallt en kr i pris. Men det er fordi det er stor etterspørsel etter dem.
Jeg tror ikke den tekniske verdien noen gang vil ha noe å si. Det er lommeboka til kjøpsmarkedet som avgjør hva en eiendom vil gå for.
Men jeg tror heller ikke at markedet for eneboliger vil synke like mye som leiligheter. Det er nettopp fordi at de som har eneboliger normalt har en helt annen økonomi. De har lavere gjeldsgrad og generelt mer bunnsolid økonomi.
Boligmarkedet kommer til å gå opp og ned lenge framover.
Det er ingen andre en avisene/media som bestemmer prisen. Med en gang det kommer en negativ kommentar om at boligmarkedet vil gå til h****** fra de så blir folk skremte, og motsatt.
Men, det blir vanskeligere og vanskeligere for unge å kjøpe hus/leilighet. Jeg selv har vært og forhørt meg, og med min lønn (på meg selv uten hjelp) så greier jeg akkuratt en million. Og det er ikke store greiene du får for en million nå om dagen. :/
Boligmarked har gået ned
Boligmarked har gået ned længe nu, så måske er det snart op igen :o)
Prøv af flytte til Danmark her er et Billigt Flyttefirma der laver flytninger fra Norge til Danmark ;o)
Flyttefirma
Boligmarked er som rutsjebane. Det vil altid gå op og ned. Det samme gælder prisen på en flytning. Det er derfor godt at indhente tilbud på sin flytning fra flere forskellige flyttefirmaer. på den måde er der mange penge at spare - Helt op til 70 % Find et billigt flyttefirma lige her: flytbilligst.dk
Flyttefirma
Flyttefirma ;-)
Det kan jo sørme være svært
Det kan jo sørme være svært når man skal flytte og ens flytning går over vand, jeg kan kun anbefale man bruger et flyttefirma man kan stole på og hvis navn man kender, hellere give lidt ekstra og vide tingene er iorden og god JUL og godt Nytår til jer alle.Du kan jo også leje en flyttebil og selv flytte dit indbo og måske inda på lager men dit nye hus bliver i stand sat, der er mange muligheder man skal undersøge og jeg har sat lidt interesante links i teksten hvis du vil vide mere :) KYS KYS Marianne