Illustrasjonsfoto: iLoveButter/flickr.com Flertall vil ha nye takstregler
Nyheter 2010-06-16
Av Reidar Von Hirsch
I dag er det slik at takst gjerne innhentes av eiendomsmegler på vegne av boligselger, noe som øker faren for sammenblanding av de to rollene.
NTF mener dette har vært en uheldig utvikling og at eiendomsmegleren i noen tilfeller har forsøkt å påvirke takstmann til å gi en bedre rapport og verdi av boligen enn det som er riktig.
-Som fagperson har takstmannen ingen egeninteresse i hva salgsprisen blir. Både kjøper og selger skal kunne stole på vurderingene hans, sier administrerende direktør Arne M. Støbakk i NTF.
-Denne uavhengigheten er under press fra meglere og eierskifteforsikringsselskaper, men kan sikres gjennom at politikerne følger opp forslaget om at taksten skal innhentes før eier går til megler med salgsoppdraget.
-Sprøyt
Hjem.no har ikke fått noe svar fra Norges Eiendomsmeglerforbund angående denne saken, men til aftenposten.no sier administrerende direktør Christian Dreyer at utspillet fra NTF er sprøyt.
-Det er til kundens verste, hvis ikke kunden skal få lov til å få hjelp av eiendomsmegler, som kjenner bransjen, til å finne en dyktig takstmann.
Han påpeker til aftenposten.no at det ikke finnes noen krav for å kalle seg takstmann, og at det derfor vil være vanskelig for boligselgerne å orientere seg i markedet.
Takstrapport behandles
Justisdepartmentet skal i disse dager ta stilling til Takstlovutvalgets innstilling om å endre reglene for salg av bolig. En av de viktigste endringene som er foreslått er innføringen av en tilstandsrapport ved salg av bolig - en uavhengig rapport av boligens tekniske tilstand som blir grundigere enn dagens takstrapport.
Utfallet av denne prosessen er fremdeles åpent, siden utvalget var delt på de fleste viktige punktene.
Mest tillit til takstmann
Undersøkelsen viser at 10 prosent av de spurte er i mot denne endringen i regelverket, mens 22 prosent ikke har tatt stilling til spørsmålet.
I tillegg viser undersøkelsen at majoriteten av de spurte har mest tillit til takstmann når det kommer til en boligvurdering. Tre fjerdedeler sier dette, mens 17 prosent svarer at de har høyest tllit til eiendomsmegler og 9 prosent har svart at de ikke vet.
– Dette er en veldig gledelig tillitserklæring, som vi håper politikerne vil merke seg, sier Støbakk.
-Eiendomsmeglerne ønsker jo å frata oss oppgaven med å sette verdier og på den måten skaffe seg ytterligere kontroll over boligomsetningen. Sett fra forbrukernes side mener vi det ville være svært uheldig, sier Støbakk.
Undersøkelsen er gjennomført av YouGov for NTF i tidsrommet 25-31. mai, med et utvalg på 1049 spurte i alderen 18-74 år.
NTF mener dette har vært en uheldig utvikling og at eiendomsmegleren i noen tilfeller har forsøkt å påvirke takstmann til å gi en bedre rapport og verdi av boligen enn det som er riktig.
-Som fagperson har takstmannen ingen egeninteresse i hva salgsprisen blir. Både kjøper og selger skal kunne stole på vurderingene hans, sier administrerende direktør Arne M. Støbakk i NTF.
-Denne uavhengigheten er under press fra meglere og eierskifteforsikringsselskaper, men kan sikres gjennom at politikerne følger opp forslaget om at taksten skal innhentes før eier går til megler med salgsoppdraget.
-Sprøyt
Hjem.no har ikke fått noe svar fra Norges Eiendomsmeglerforbund angående denne saken, men til aftenposten.no sier administrerende direktør Christian Dreyer at utspillet fra NTF er sprøyt.
-Det er til kundens verste, hvis ikke kunden skal få lov til å få hjelp av eiendomsmegler, som kjenner bransjen, til å finne en dyktig takstmann.
Han påpeker til aftenposten.no at det ikke finnes noen krav for å kalle seg takstmann, og at det derfor vil være vanskelig for boligselgerne å orientere seg i markedet.
Takstrapport behandles
Justisdepartmentet skal i disse dager ta stilling til Takstlovutvalgets innstilling om å endre reglene for salg av bolig. En av de viktigste endringene som er foreslått er innføringen av en tilstandsrapport ved salg av bolig - en uavhengig rapport av boligens tekniske tilstand som blir grundigere enn dagens takstrapport.
Utfallet av denne prosessen er fremdeles åpent, siden utvalget var delt på de fleste viktige punktene.
Mest tillit til takstmann
Undersøkelsen viser at 10 prosent av de spurte er i mot denne endringen i regelverket, mens 22 prosent ikke har tatt stilling til spørsmålet.
I tillegg viser undersøkelsen at majoriteten av de spurte har mest tillit til takstmann når det kommer til en boligvurdering. Tre fjerdedeler sier dette, mens 17 prosent svarer at de har høyest tllit til eiendomsmegler og 9 prosent har svart at de ikke vet.
– Dette er en veldig gledelig tillitserklæring, som vi håper politikerne vil merke seg, sier Støbakk.
-Eiendomsmeglerne ønsker jo å frata oss oppgaven med å sette verdier og på den måten skaffe seg ytterligere kontroll over boligomsetningen. Sett fra forbrukernes side mener vi det ville være svært uheldig, sier Støbakk.
Undersøkelsen er gjennomført av YouGov for NTF i tidsrommet 25-31. mai, med et utvalg på 1049 spurte i alderen 18-74 år.
- Logg inn eller opprett en konto for å skrive kommentarer
Del med andre
