Unngå fuktskader i boligen

Tips 2009-09-04 Av Reidar Von Hirsch

Årsaken til at det er så viktig å undersøke om boligen har fuktskader, er at muggsopp utvikler seg svært fort dersom forholdene ligger til rette for det. I løpet av en uke med fukt, kan det allerede ha oppstått en alvorlig muggsoppskade.

En rapport fra Sintef Byggforsk viser også at 50 prosent av fuktskader ikke blir håndtert på skikkelig måte (PDF) - det blir gjort av huseiere, vaktmestere eller andre med manglende kunnskaper.

-Det er viktig å skille mellom vann- og fuktskader. Vannskader skjer ved plutselig og uforutsett utstrømming av vann, mens fuktskader opptrer ved mindre synlige fuktbelastninger, gjerne over tid. Selv om fuktskadene er plutselige og overraskende for huseieren, er de som regel forutsigbare og mulige å oppdage ved en kontroll, sier fagsjef Johan Mattson i Mycoteam.

Mycoteam er landsledende innen konsulenttjenester for fukt- og vannskader, og jobber nettopp med fukt- og soppskader i norske bygg.

-Et typisk eksempel på en fuktskade som folk ikke er klar over er når varm uteluft om sommeren kommer inn i kjølige kjellere og krypekjellere, fordi da luften kjøles ned stiger den relative luftfuktigheten så mye at dette gir grunnlag for vekst av muggsopp – selv i såkalt tørre områder.

-I de samme områdene om vinteren, kommer kjølig og fuktig luft inn, men da luften varmes opp synker den relative luftfuktigheten slik at det ikke blir grunnlag for muggsoppskader. 

Les også: Barnesikre hjemmet

Slik sjekker du for skader
Fuktskader oppstår vanligvis i perioder med nedbør og høy luftfuktighet - altså på våren og nå når det nærmer seg høsten. Men den mest vanlige direkte årsaken til fuktskader er byggefeil, og dette er noe du som huseier kan gjøre lite med.

Men hva kan man gjøre hjemme for å forhindre fuktskader?

-Tja, det er et todelt svar, sier Mattson.

-Dels må man identifisere risikoutsatte konstruksjoner - slik som krypekjellere, isolerte skråtak, utlektede kjellervegger, multimurvegger, bad - og klarlegge om det er skader der. Dels kan man følge med på eventuelle tegn til fuktskader - som lukt, synlige fuktskjolder, drypp av vann, maur, lukt, helsemessige plager.

Gjør du dette jevnlig, er sjansen god for at du vil oppdage og kan begynne å behandle en fuktskade før det fører til ødeleggelser på konstruksjonen, og ikke minst oppbygning av potensielt helsefarlig muggsopp.

Les også: Lekestue for AV-entusiaster

Lufting viktig
God lufting i utsatte rom er viktig for å unngå oppbygning av fuktskader, men Johan Mattsson forteller at det også er begrenset hvor mye man kan oppnå med dette. Regelen er at man bør sikre god ventilasjon i utsatte rom, men at man ikke bør stole på dette alene.

I soverom, bør man være ekstra påpasselig med lufting for å unngå muggsopp. Har du store, tunge møbler og bor i en eldre bolig, bør disse plasseres litt ut fra veggen i de fuktigste periodene av året.

-Man er absolutt ikke avhengig av et ventilasjonsanlegg for å oppnå en god utlufting, det står svært mange bygninger rundt omkring som fungerer utmerket med naturlig ventilasjon, sier Mattsson.

Han mener at folk godt kan ta seg av eventuelle fuktskader selv, så lenge de vet hva de gjør og setter seg godt inn i hva som må gjøres.

-Fordelen med et firma er at de forhåpentligvis, men absolutt ikke bestandig, vet hvordan de skal håndtere skaden og har utstyr for det.

Les også: Hvordan fikse tette avløp

Uklart om helseskader
Ifølge Folkehelseinstituttet (FHI) viser flere befolkningsundersøkelser at beboerne i «unormalt fuktigbelastede» boliger rapporterer flere og hyppigere luftveissymptomer, og kanskje også en økning i luftveisinfeksjoner. Tretthet og hodepine er også overrapportert. Derfor er det viktig at fuktproblemer tas på alvor både på skole og arbeid, og i hjemmet.
 
-Det er ikke klarlagt hvilke typer mekanismer. Vi vet ikke hvorfor fuktighet kan utløse slike biologiske effekter av fuktighet, sier seniorforsker Jan Hongslo i FHI.

-Soppkolonier trives der det er fuktig og er av mange hevdet å være en viktig risikofaktor i denne sammenheng. Selv om man vet at enkelte muggsopparter kan gi allergiske og toksiske reaksjoner er det en betydelig forskningsmessig utfordring å dokumentere at dette er den utløsende mekanismen bak de rapporterte symptomene.

Store forsikringsbeløp
De nyeste tallene fra Finansnæringens hovedorganisasjon (FNH) viser at vannskader nærmer seg de samme beløp som utbetales i brannforsikring hvert år. FNH har ingen egen statistikk for fuktskader.

-Antall vannskader varierer mye fra år til år. Årsaken til dette er først og fremst varierende vintertemperatur og nedbørsmengde, men siden 1993 har det vært en jevn stigning, sier Tonje Westby i FNH.

Hun mener årsaken til økningen ligger i at vi stadig får flere vanninstallasjoner i boligene våre, og at også bruken av disse øker.

-Tidligere klarte vi oss med ett bad i boligen, nå er det vanligere med to. En annen årsak er at nå kan hvem som helst kjøpe rør og produkter og installere selv. Disse produktene er mindre robuste enn vi er vant til og ofte av dårligere kvalitet enn det en fagmann ville benyttet. Konkurransen i dette markedet er også større enn tidligere, sier Westby.

Still spørsmål til skadedyrsekspert Arne Nese i forumet!

Dette bør du sjekke:
-Innredete kjellervegger i bygg fra før cirka 1995 - en utbredt konstruksjonsfeil fører nesten automatisk til muggsoppskader.

-Dusjveggen - feil i membran, eller verre - manglende membran, kan gi store fuktskader med tid.

-Sluket i dusjen - hvis dette ikke er tett nok, vil fuktskader slå inn svært fort.

-Sølvkre - muggsopp er livretten til disse motbydelige dyrene, og har du disse hjemme, kan det også være et muggsopproblem.

-Store og tunge møbler i eldre boliger bør plasseres litt unna veggen i de fuktigste periodene.

-Kondens på vinduer - dette er et tegn på at det er for høy luftfuktighet inne.

-Temperatur under 22 grader inne er viktig for å forhindre fukt og muggsopp.